11月24日，郑州市房管局在绿城广场举行了房产咨询会，经济适用房摇号、申购资格等问题，仍然是市民咨询的热点。

   千套房源年内开“摇”

    当日上午9点，咨询活动刚一开始，经济适用房咨询台前就围满了市民。“啥时候公布新一期经济适用房房源？”这是市民问得最多的问题。

    郑州市经济适用住房建设管理中心主任夏卫英说，目前，第五期公开摇号销售的准备工作已经开始，工作人员正在各经济适用房小区进行房源调查，春节前将举行公开摇号销售仪式，房源至少会有1000套。具体房源位置、申购时间和地点，届时会通过省会各大媒体发布。

    同时，对于多次参加摇号都摇不中的家庭，政府也在积极想办法解决，相关政策可能在近期出台。

    申购条件将更严格

   “经济适用房的供应对象，将由中低收入家庭改为低收入家庭。”近一段时间，省会各媒体纷纷报道郑州申请经济适用房的门槛将提高，为什么要提高门槛？哪些条件会提高？市民对此非常关注。

   夏卫英解释，提高申购门槛的根据是国务院今年新出台的政策。目前，郑州市房管局正在着手修订《郑州市经济适用房管理办法》，初稿已基本成形，下一步将向法制局申报，市政府批准后实施。

    夏卫英透露，购房资格将从各方面予以提高，比如单身市民申购的年龄条件，将由目前的28周岁提高到30岁或30岁以上；拥有郑州市户口的年限从目前的3年提高到更长；申购人家庭收入、住房面积更加严格等。

    “按需供应”将以区为单位

    郑州市房管局正在调研，在2009年前，争取实现经济适用房“按需供应”。“要是能这样就好了，我们的房子就有盼头了。”连续参加4次摇号都没中奖的王先生笑着说。

    郑州市房管局有关负责人解释，“按需供应”是一个初步的意向想法，是否实施还要经过周密、翔实的数据调查，出台方案还需要市政府批准。

    目前，初步的设想是依据郑州市低收入家庭住房入户调查的相关数据，按照郑州市各个区的需求情况进行供应。比如，调查结果显示，中原区低收入家庭需要5000套经济适用房，管城区低收入家庭需要4000套经济适用房等，各个区需求量不同，就根据需求多少提供不同数量的经济适用房。

    资格审查将在新政出台后恢复

    今年7月份，郑州市举行了第四期经济适用房公开摇号销售，并因此暂停了经济适用房申购资格申请，此后就一直没有受理新的申请。

    郑州市房管局有关负责人称，主要是因为国家出台了经济适用房的新政策，郑州的规定需要据此进行修订。未通过购房资格审查的市民，需要等到郑州市新政策出台后，才能再报名申购。

    据统计，目前郑州已通过资格审查但没摇中经济适用房的家庭，有21000多户，因此，新一期公布的房源，将优先解决这些申购家庭。

   读一送一

    在当天的广场咨询活动中，还有市民就一些住房遗留问题进行了咨询。郑州市房管局有关负责人提醒，凡牵扯到过去与开发商的产权纠纷、证件办理等问题的，均可到郑东新区郑州市房管局的“疑难办”进行咨询解决。

    当天，郑州市房管局还公布了多项业务的咨询电话：商品房转让登记 （0371）67889159房屋权属初始登记 （0371）67889158房屋注销登记 （0371）67889158房改房转让登记 （0371）67889153更正、遗失补证办理 （0371）67889158